동업계약서 양식 원본 파일이며 표준 서식을 기반으로 hwp, word, pdf, 엑셀 파일로 제작을 했습니다. 개인사업자, 공동사업자, 2~3인 법인, 부동산, 카페 등 다양한 업종과 상황에서 활용이 가능합니다.
동업계약서란 두 사람 이상이 함께 사업을 할 때 각자의 업무 분담, 지분, 수익 배분, 계약기간 등을 미리 정한 계약서를 의미합니다. 동업관계에서 생길 수 있는 오해나 분쟁을 줄이기 위한 목적으로 작성합니다.
온라인 상에서도 여러가지 동업 관련 서식을 찾아볼 수 있지만 특정 업종과 상황에서만 사용이 가능하다든지 작성 예시가 없어서 작성하면서도 이게 맞나? 싶은 서식들이 많은 것 같습니다. 그래서 동업을 할 때 공통적인 상황을 모두 포용하며 여러 상황에서 적용할 수 있는 표준 서식을 제작하여 업로드를 했습니다.
1. 동업계약서 양식 hwp word pdf 엑셀 다운로드
- 여러 상황에서 작성할 수 있는 표준 동업계약서 양식 원본입니다.
- 꼭 필요한 조항들로만 구성한 심플한 약식 동업계약서입니다.
- 목적, 출자 지분, 업무 분담 및 의사결정, 수익 및 분배, 손실 책임, 계약기간, 탈퇴 및 분쟁 등 총 7가지 조항들로 구성되어 있습니다.
- A4 사이즈로 제작하였기 때문에 인쇄할 경우 1장으로 깔끔하게 출력이 가능합니다.
- 아래 버튼을 통하여 원본 파일을 다운로드하실 수 있습니다.
▲ hwp, word, xls, pdf 원본 파일이 첨부되어 있습니다.
2. 동업계약서 작성방법 10단계
- 표준 서식 다운로드 : 인터넷 또는 제공된 동업계약서 양식을 다운로드하여 기본 틀을 준비합니다.
- 당사자 정보 작성 : “갑”, “을”의 성명, 주민등록번호, 주소를 신분증 기준으로 정확히 기입합니다.
- 목적 조항 작성 : 사업의 목적(예: 카페 운영, 온라인 사업 등)을 구체적으로 명확하게 작성합니다.
- 출자금 및 지분 설정 : 각자의 투자금액과 지분 비율을 정확히 기입하며, 추후 분쟁 방지를 위해 숫자를 명확히 작성합니다.
- 업무 분담 구체화 : 운영, 재무, 마케팅 등 역할을 명확히 나누고, 의사결정 방식(합의/대표 결정 등)을 설정합니다.
- 수익 및 비용 처리 기준 작성 : 수익 분배 방식, 비용 처리 순서, 정산 주기(월/분기)를 구체적으로 기재합니다.
- 손실 및 책임 범위 설정 : 채무 및 손실 발생 시 부담 기준을 지분 비율 또는 별도 기준으로 명확히 작성합니다.
- 계약기간 및 유지 조건 설정 : 계약 시작일과 종료일을 기재하고, 자동 연장 여부 및 조건을 함께 명시합니다.
- 탈퇴·지분양도·분쟁 조항 보완 : 탈퇴 통보 기간, 정산 방식, 지분 양도 조건(우선매수권) 및 분쟁 해결 방법을 추가하거나 수정합니다.
- 서명 및 첨부서류 준비 : 계약서 출력 후 자필 서명 또는 날인하고, 인감증명서 등 첨부서류를 함께 보관합니다.
3. 동업계약서 양식 작성 예시 (샘플 이미지)
해당 양식으로 작성된 예시 이미지입니다.
헷갈리신 분들은 위의 작성된 예시를 참고하시면 좋을 것 같고요. 자주 사용하는 조항들도 아래 문구로 정리를 했습니다.
4. 동업계약서 필수 내용 & 추가 조항 30가지
먼저 필수로 들어가야할 조항들을 아래 원문으로 정리를 해드리겠습니다.
동업계약서
(이하 “갑”)과 (이하 “을”)은 동업에 대해 아래와 같이 계약을 체결한다.
제1조 (목적)
“갑”과 “을”은 공동으로 사업을 운영하여 수익 창출을 목적으로 한다.
제2조 (출자 및 지분)
① “갑”은 금 만원(₩ ) 을 출자한다.
② “을”은 금 만원(₩ ) 을 출자한다.
③ 지분은 “갑” %, “을” % 로 한다.
제3조 (업무 분담 및 의사결정)
① “갑”은 매장 운영 총괄 및 재무 관리를 담당한다.
② “을”은 매장 마케팅 및 고객 응대를 담당한다.
③ 주요 의사결정은 상호 협의하여 결정한다.
제4조 (수익 및 비용 분배)
① 순이익은 지분 비율에 따라 분배한다.
② 모든 비용은 사업비에서 우선 지출한다.
③ 정산은 매월 말 기준으로 한다.
제5조 (손실 및 책임)
영업상 발생하는 손실 및 채무는 지분 비율에 따라 부담한다.
제6조 (계약기간)
본 계약은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 하며, 별도 해지 의사 표시가 없을 경우 1년 단위로 자동 연장된다.
제7조 (탈퇴 및 지분 양도 및 분쟁 해결)
① 탈퇴 시 최소 2개월 전에 통보 후 협의하여 정산한다.
② 지분 양도 시 상대방에게 우선매수권을 부여한다.
③ 분쟁 발생 시 상호 협의하며, 협의가 어려울 경우 관할 법원에 따른다.
▲ 위의 내용을 기반으로 동업하는 상황에 맞게 내용을 조금씩 수정을 하시거나 아래 조항들 중에서 필요한 내용들을 추가하시는 것을 추천드립니다.
1. 초기 투자비용
본 사업과 관련하여 발생한 인테리어, 설비, 집기 등의 초기 투자비용은 각자의 출자 비율에 따라 공동 부담하며, 해당 자산의 소유권 또한 동일 비율로 귀속된다.
2. 추가 출자
사업 운영 중 추가 자금이 필요한 경우, “갑”과 “을”은 협의하여 출자 여부 및 금액을 결정하며, 추가 출자 시 지분 비율은 별도 합의에 따른다.
3. 급여 및 활동비
동업자의 업무 수행에 따른 급여 또는 활동비는 사전에 협의하여 정하며, 사업 수익과는 별도로 지급할 수 있다.
4. 대표자 및 명의
사업자 등록 명의자는 “갑”으로 하며, 사업 운영에 따른 권리와 의무는 “갑”과 “을”이 공동으로 부담한다.
5. 계좌 관리
사업 관련 수입 및 지출은 공동 계좌를 통해 관리하며, 자금 집행은 상호 합의 하에 이루어진다.
6. 회계 및 장부 관리
모든 매출 및 비용은 객관적인 자료를 기반으로 기록하며, 장부는 상호 열람이 가능하도록 투명하게 관리한다.
7. 정산 기준
순이익은 총매출에서 제반 비용 및 세금을 공제한 금액으로 하며, 구체적인 정산 항목은 별도 합의에 따른다.
8. 세금 부담
사업 운영으로 발생하는 각종 세금은 지분 비율에 따라 부담한다.
9. 적자 처리
사업 운영 중 손실이 발생할 경우, “갑”과 “을”은 지분 비율에 따라 이를 부담한다.
10. 휴업 및 폐업
사업의 휴업 또는 폐업은 상호 협의하여 결정하며, 폐업 시 자산 및 채무는 지분 비율에 따라 정산한다.
11. 권리금
사업장에서 발생하는 권리금은 지분 비율에 따라 분배한다.
12. 자산 소유권
사업 운영을 위해 취득한 모든 자산은 공동 소유로 하며, 지분 비율에 따라 권리를 가진다.
13. 재고 처리
사업 종료 또는 탈퇴 시 재고 자산은 시가 기준으로 평가하여 정산한다.
14. 지식재산권
상호, 상표, 로고 등 사업과 관련된 지식재산권은 공동 소유로 한다.
15. 비밀유지
“갑”과 “을”은 사업 운영 중 알게 된 영업상 비밀을 제3자에게 누설해서는 아니 된다.
16. 경업금지
“갑”과 “을”은 동업 기간 중 동일 또는 유사 업종의 사업을 별도로 영위할 수 없다.
17. 근무 및 참여 의무
“갑”과 “을”은 사업 운영에 성실히 참여해야 하며, 정당한 사유 없이 업무를 소홀히 해서는 아니 된다.
18. 성과 기준
일정 기간 동안 성과가 현저히 미달될 경우, 역할 조정 또는 계약 조건 변경을 협의할 수 있다.
19. 의사결정 방식
일반적인 사항은 합의로 결정하며, 중요한 사항은 양 당사자의 동의를 필수로 한다.
20. 투자금 회수
투자금 회수는 사업 수익 범위 내에서 협의하여 진행하며, 일방적으로 회수를 요구할 수 없다.
21. 중도 해지
계약기간 중 해지를 원할 경우, 상대방에게 사전 통보하고 협의를 거쳐야 한다.
22. 위약금
본 계약을 위반한 경우, 위반 당사자는 상대방에게 손해를 배상하여야 한다.
23. 지분 평가
탈퇴 시 지분 가치는 최근 영업 성과를 기준으로 상호 협의하여 산정한다.
24. 외부 투자
제3자의 투자 유치는 상호 동의 하에 진행하며, 지분 변동은 별도 합의한다.
25. 채무 제한
일방은 상대방의 동의 없이 사업과 관련된 채무를 발생시킬 수 없다.
26. 보증 책임
사업과 관련된 개인 보증은 사전에 상호 협의 후 진행한다.
27. 보험
사업 운영과 관련된 보험 가입 여부는 협의하여 결정한다.
28. 계약 변경
본 계약의 변경은 서면 합의에 의해서만 가능하다.
29. 불가항력
천재지변 등 불가항력으로 인한 손해는 서로 책임을 묻지 않는다.
30. 준거법
본 계약은 대한민국 법률에 따라 해석된다.
5. 자주묻는 질문 & 답변
Q1. 동업계약서 양식은 꼭 정해진 형식이 있나요?
A. 아닙니다. 법적으로 정해진 표준 양식은 없으며, 당사자 간 합의된 내용이 포함되어 있으면 자유롭게 작성 가능합니다. 다만 일반적으로 목적, 지분, 수익분배, 탈퇴, 계약기간 등 핵심 조항은 반드시 포함하는 것이 좋습니다.
Q2. 동업계약서는 꼭 공증을 받아야 하나요?
A. 공증은 필수는 아닙니다. 당사자 간 서명 또는 날인만으로도 법적 효력이 발생합니다. 다만 금액이 크거나 분쟁 가능성이 높은 경우 공증을 받으면 증거력이 강화됩니다.
Q3. 지분을 50:50으로 하면 문제가 될 수 있나요?
A. 가능합니다. 다만 50:50 구조는 의사결정이 막힐 가능성이 높기 때문에, 대표자 지정 또는 의사결정 기준(예: 특정 사항은 한쪽 결정)을 별도로 정해두는 것이 안전합니다.
Q4. 동업 중 한 사람이 갑자기 나가면 어떻게 되나요?
A. 계약서에 탈퇴 조항이 있다면 해당 조건에 따라 정산이 이루어집니다. 별도 약정이 없으면 민법상 조합 규정이 적용되어 분쟁이 발생할 수 있으므로, 탈퇴 통보 기간 및 지분 정산 기준을 반드시 명시하는 것이 중요합니다.
Q5. 수익이 아니라 매출 기준으로 나눠도 되나요?
A. 가능합니다. 다만 일반적으로는 비용을 제외한 ‘순이익’을 기준으로 분배하는 것이 합리적입니다. 매출 기준 분배는 적자가 발생해도 분배가 이루어질 수 있어 분쟁 위험이 큽니다.
Q6. 가족이나 친구끼리도 계약서를 꼭 써야 하나요?
A. 반드시 작성하는 것이 좋습니다. 실제 분쟁 사례 대부분이 지인 간에서 발생하며, 구두 약속만으로는 입증이 어렵기 때문에 최소한의 서면 계약은 필수입니다.
Q7. 동업계약서 없이 사업자등록만 하면 문제 없나요?
A. 사업자등록과 계약서는 별개입니다. 사업자등록은 세무상 절차일 뿐이며, 권리·의무 관계는 계약서로 정해야 합니다. 계약서가 없으면 수익 분배, 투자금 반환, 책임 범위 등에서 법적 분쟁이 발생할 가능성이 높습니다.
▲ 만약 두 명이 아니고 그 이상인 동업자가 있는 경우라면 해당 서식이 있는 ‘2인 3인 동업계약서 양식‘ 페이지로 방문하시면 됩니다.
▲ 좀 더 간결하게 작성하고자 한다면 ‘심플한 동업 계약서 양식‘으로 방문하시면 됩니다.
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