부동산 물건에 대해 판매할 의사를 표시하기 위한 부동산 매도 의향서 양식 파일입니다. 한글, 엑셀, 워드 파일로 다운로드하실 수 있도록 원본 파일로 첨부를 했으며, 각각 첨부된 파일 확장자는 hwp, doc, xls 3가지 서식입니다.
1. 부동산 매도의향서 양식 다운로드
- 온라인 상에서 인기가 많은 부동산 매도 의향서입니다.
- 부동산의 표시와 소유자에 해당하는 매도 희망인, 주민등록번호(생년월일), 연락처를 기재할 수 있는 인적사항 란이 있습니다.
- 매도 의향을 나타낼 수 있는 문장도 포함되어 있습니다. (추가적인 문구는 2번 단락에 한 번더 정리했습니다)
- 아래 색상별 버튼을 통해 hwp, doc, xls 파일로 선택해서 다운로드하실 수 있습니다.
▲ 한글, 워드, 엑셀 순으로 저장하실 수 있습니다.
2. 매도 의향서 내에 추가할 수 있는 문장 모음
1. 기본 문구
- 본인은 상기 부동산에 대하여 매도 의사가 확실히 했음을 확인하는 바입니다.
- 또한 부동산 매도 조건에 대하여 원활한 협의를 부탁드리며 매도 결정에 따라 매도를 진행할 예정입니다.
- 본 매도의향서는 매도의사가 있음을 알리는 요식행위 그 이상의 효력은 없음을 함께 전합니다.
2. 추가 문구
- 해당 부동산은 현재 타인에게 임대되어 있지 않으며, 점유권 이전에 문제가 없음을 확인합니다.
- 매도 시점은 향후 협의를 통해 정하며, 구체적인 매매 조건은 별도 계약서로 체결할 예정입니다.
- 향후 매매 계약 체결을 전제로, 중개사무소 또는 법률대리인을 통한 절차에 협조할 의사가 있습니다.
- 매수 희망자와의 상담을 통해 가격 협상은 가능하며, 시장 상황에 따라 조율될 수 있습니다.
- 등기부등본상 권리관계에 이상이 없으며, 채권·채무 등의 권리침해 사실은 존재하지 않습니다.
- 본인은 해당 부동산의 실소유주로서, 본 의향서 내용에 대해 사실과 다름이 없음을 확인합니다.
- 매매 계약이 체결되지 않을 경우, 본 의향서는 매도에 대한 어떠한 법적 책임도 수반하지 않습니다.
- 본 의향서는 매수자 측의 진정한 의사를 확인하기 위한 자료로 활용되며, 임의로 복사·배포되지 않도록 요청드립니다.
수자와 매도자간의 거래 또는 진행 상황에 맞게 위의 문구들을 조금씩 수정하여 작성하시면 됩니다. 날짜를 기재한 후 매수자 또는 부동산에게 위의 서식을 전달하시면 됩니다.
3. 부동산매도의향서란? 뜻과 의미 알고가기
부동산 매도의향서는 부동산 소유자가 특정 부동산을 판매하고자 하는 의사를 표명하는 문서인데요. 일반적으로 매매 계약 체결 이전에 작성되는 경우가 많으며 매도자의 의사를 명확히 표시하기 위해 사용됩니다.
매도의향서는 법적으로 매매 계약을 구성하는 요소로 간주되지는 않습니다. 매매의 계약 체결을 위한 사전 합의 및 조건 협상의 일부로 사용될 수 있습니다.
매도의향서는 주로 매매 계약 체결 후의 단계에서 중요하게 작용합니다. 매매 계약 체결 이후에는 매도의향서에 명시된 내용과 계약서의 내용이 일치하도록 조정되며, 양측의 합의에 따라 법적인 효력을 갖는 매매 계약이 완료됩니다.
따라서, 부동산 매도의향서는 매도자와 구매자 간의 의사소통과 협의를 돕는 도구로 활용되지만, 법적인 효력은 매매 계약 체결 이후의 합의에 따라 결정됩니다. 따라서 매도자와 구매자는 매매 계약서를 작성하여 법적인 보호를 받는 것이 좋습니다.
4. 기타 양식 다운로드 페이지
- 만약 매수를 희망하는 의향서는 위의 양식이 있는 ‘부동산 매수 의향서‘ 페이지로 방문하시면 됩니다.
- 그 외에 추가적인 양식은 총 9종 모음으로 모아놓은 ‘의향서 양식 무료 다운로드 페이지‘를 방문하시는 것을 추천드립니다.
이상 도움되는 자료가 되셨길 바라며 원활하게 매도 절차까지 잘 진행되시길 기원하겠습니다.