부동산 매수를 희망한다는 내용을 문서화한 부동산 매수 의향서 양식입니다. 부동산 매입 의향서로도 활용할 수 있으며 한글, 워드, 엑셀 파일로 다운로드할 수 있도록 원본으로 첨부를 했습니다.
부동산 매수 의향서 양식 파일 설명
성명, 법인등록번호(주민번호), 주소 등을 기재하는 란이 있으며 ‘위 사람은 아래 부동산(빌딩,토지,상가)을 매수할 의향이 있기에 매수의향서를 제출합니다’라고 기잭되어 있는 서식입니다.
중앙에는 매수 의향부동산 물건지를 기재할 수 있는 소재지, 지번, 목, 연면적, 용도지구, 이용환형 등을 기재할 수 있으며, ‘귀하가 보유하고 있는 상기 부동산 매매에 대해 매수의사가 확실히 있음을 전합니다. 이에 00부동산을 본인 측 중개업소로 선정하여 다음과 같이 부동산 매수 조건에 대하여 원활한 협의를 부탁드립니다’라고 기재되어 있습니다.
하단부에는 매수 희망 금액, 매수조건 등을 간단하게 기재할 수 있은 란이 있으며 제일 하단에는 의향서를 제출하는 제출인의 서명 사인란이 기재되어 있습니다.
양식 다운로드 (원본 파일 첨부)
첫번째가 한글 hwp 파일이며 두번째 첨부된 파일이 워드(Word) docx 파일, 세번째 첨부된 파일이 엑셀(Excel) xls 파일입니다. 문구와 구성은 모두 동일하기 때문에 사용하고 계신 프로그램에 맞게 다운로드하시면 됩니다.
부동산 매수의향서 법적효력
부동산 매수의향서는 매수자가 특정 부동산을 구매하고자 하는 의사를 표명하는 문서입니다. 일반적으로 매매 계약 체결 이전에 작성되며, 매수자의 의사를 명확히 표시하기 위해 사용됩니다.
매수의향서는 법적으로 매매 계약을 구성하는 요소로 간주되지는 않기 때문에 매수의향서 자체만으로는 법적 효력을 갖지 않습니다. 그러나 매수의향서는 매매 계약 체결을 위한 사전 합의 및 조건 협상의 일부로 사용될 수 있습니다.
매수의향서의 법적 효력은 주로 매매 계약 체결 후의 단계에서 중요하게 작용합니다. 매매 계약 체결 이후에는 매수의향서에 명시된 내용과 계약서의 내용이 일치하도록 조정되며, 양측의 합의에 따라 법적인 효력을 갖는 매매 계약이 완료됩니다.
따라서, 부동산 매수의향서는 매수자와 판매자 간의 의사소통과 협의를 돕는 도구로 활용되지만, 법적인 효력은 매매 계약 체결 이후의 합의에 따라 결정됩니다. 따라서 매수자와 판매자는 매매 계약서를 작성하여 법적인 보호를 받는 것이 좋습니다.