상가나 점포를 사용하도록 허락한다는 내용을 담고 있는 점포사용대차계약서 양식입니다. 무료 서식으로 다운로드하실 수 있도록 한글 hwp, 워드 doc, 엑셀 xls 파일 원본으로 업로드를 했으며 작성방법에 대해서도 함께 알아보도록 하겠습니다.
점포사용대차계약서 양식 설명
점포사용대차계약서란 목적 물건이나 상가에 대해서 무상으로 사용 또는 수익시킬 것을 허락한다는 내용을 담은 문서입니다. 목적물건에 대한 주소를 표시하고 기간, 용도, 공과금, 손해보상, 원상회복과 대주 갑과 을의 간단한 인적사항과 서명 사인을 하여 작성할 수 있습니다.
점포사용대차계약서 양식 다운로드
점포사용대차계약서 작성방법
- 목적물 : 사용대차를 진행할 목적 상가나 호수 등 점포에 대한 주소지를 정확하게 기재합니다.
- 기간 : 약정을 체결할 기간을 작성합니다. 서식 내에는 체결에 대한 날짜만 있지만 ‘0000년 00월 00일 ~ 0000년 00월 00일 까지 체결한다’ 라고 작성하셔도 됩니다.
- 용도 : 실제적으로 사용하게 될 목적과 용도에 대해 작성합니다.
- 공과금부담 : 공과금 부담이 있는 경우에는 ‘을은 갑의 전기료, 수도세를 ‘1/3′ 부담한다’, ‘을은 갑의 모든 공과금에 대한 사용료를 일정금액 고정적으로 지불한다’ 등으로 표기할 수 있습니다.
- 손해보상 : 위반을 한 경우 또는 손해가 발생이 된 경우에는 즉시 배상을 해야한다는 내용을 기재합니다.
- 해제권 유보 : 계약을 위반했을 경우에는 본 점포사용대차계약 체결을 해제할 수 있다는 내용을 작성합니다.
- 원상회복 : 기간이 만료하고 계약 기간이 해제되었을 때는 목적물에 대해 모두 원상으로 회복하고 명도하지 않으면 안된다, 명도지체의 경우 을은 갑에게 지연 1일에 00원의 비율에 의한 손해금을 지급해야 한다는 내용을 기재하시면 됩니다.
위와 같은 약정 및 계약 체결 표기사항을 계약서에 작성할 수 있으며 협의된 내용에 맞게 문구 내용들을 조금씩 수정하시면 됩니다. 이렇게 사용대차 계약서 작성부터 양식 작성 그리고 계약된 기간까지 무사히 사용하여서 서로가 웃은 모습으로 잘 마무리하셨으면 좋겠습니다. 방문해 주셔서 감사합니다.